ROADSHOW - CONCESSÃO DO MERCADO PÚBLICO MAESA
É SÓ NOTICIA BOA : A Prefeitura de Caxias do Sul realizará ROADSHOW do Projeto de Concessão Mercado Maesa. As rodadas de reuniões com interessados no referido projeto serão realizadas mediante agendamento prévio, em formato virtual, entre 9h00 e 17h00, nos dias 15, 16 e 17 de maio de 2024.
O Complexo Maesa, localizado em Caxias do Sul/RS, está prestes a passar por uma significativa transformação. Com a concessão dos serviços e obras de restauro, reforma, gestão, operação, manutenção e conservação do Mercado Público Maesa, os Blocos 02, 03, 04, 05, 07 e 11, totalizando aproximadamente 13.120 m², serão revitalizados para abrigar um novo espaço dedicado ao comércio e à cultura.
Detalhes da concessão
Área da concessão: Os Blocos 02, 03, 04, 05, 07 e 11 do Complexo Maesa, em Caxias do Sul/RS, serão destinados para implantação e operação de um Mercado Público, contando com bancas/boxes e infraestrutura de apoio ao usuário e à visitação.
Prazo da concessão: A concessão terá duração de 28 anos, garantindo um compromisso de longo prazo com a revitalização e operação do espaço.
Investimentos e custos
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Investimentos: Um montante significativo de R$ 27.115.462,36 será destinado para execução nos primeiros 03 anos da concessão, visando garantir a adequada restauração e infraestrutura do espaço.
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Custos operacionais: Ao longo de todo o prazo da concessão, os custos operacionais estão estimados em R$ 32.769.057,89, assegurando a manutenção e conservação contínua do Mercado Público Maesa.
Projeção de receitas
Uma projeção otimista de receitas, totalizando R$ 169.581.829,86 ao longo do prazo da concessão, é estimada, levando em consideração locações, eventos, patrocínios e parcerias.
Outorgas e fiscalização
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Outorgas: A outorga fixa mínima estabelecida é de R$ 104.191,60, com uma componente variável de 1,49% sobre a Receita Operacional Bruta (ROB), a partir do 48º ano, garantindo retornos justos para o poder público.
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Fiscalização de obras e serviços: Um Verificador Independente será responsável por fiscalizar as obras e serviços, garantindo transparência e conformidade com os termos da concessão.
Cronograma de licitação
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Maio/2024: Roadshows serão realizados para apresentar detalhes da concessão e atrair potenciais interessados.
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Julho/2024: O lançamento oficial da licitação está previsto para ocorrer em julho de 2024, dando início ao processo de seleção do parceiro ideal para a revitalização do Mercado Público Maesa.
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Setembro/2024: Os envelopes com as propostas serão entregues em setembro de 2024, marcando um passo importante no processo de concessão.
Com um ambicioso plano de revitalização e operação, a concessão dos serviços e obras do Mercado Público Maesa representa uma oportunidade única de transformar um importante patrimônio histórico em um vibrante centro comercial e cultural, beneficiando tanto os cidadãos de Caxias do Sul quanto os visitantes da região.
Saiba mais:
https://caxias.rs.gov.br/servicos/parcerias-estrategicas/roadshow-concessao-mercado-maesa
https://www.mobicaxias.com.br/noticias/reuniao-comissao-especial-maesa/591
