PREFEITURA DE CAXIAS ADIA ABERTURA DE PROPOSTAS PARA MERCADO PÚBLICO DA MAESA APÓS PEDIDO DO MOBICAXIAS E UAB
A Prefeitura de Caxias do Sul prorrogou o prazo para a abertura das propostas do processo licitatório da concessão do Mercado Público da Maesa. Inicialmente prevista para 3 de fevereiro, a nova data foi marcada para 31 de março de 2025. A decisão foi tomada após um pedido formal do Movimento Mobilização por Caxias (MobiCaxias) e da União das Associações de Bairros (UAB), que apontaram a necessidade de um prazo maior para ampla divulgação e análise da licitação por investidores o nosso grupo de trabalho (GT) vinculado a Câmara de Turismo do Mobicaxias realizou reuniões e encontros para monitorar e acompanhar os processos e assim subsidiar o Conselho Diretor para tomada de decisão estratégica em relação ao certame licitatório.
No ofício encaminhado à Prefeitura em 28 de janeiro, o MobiCaxias e a UAB destacaram que o período atual, marcado por eleições, festas de fim de ano e férias, dificultou a avaliação do projeto por potenciais interessados. Segundo o documento, diversas empresas procuraram as entidades solicitando mais tempo para compreender as alternativas e potencialidades do empreendimento. O pedido inicial era de um adiamento de 45 dias, mas a Prefeitura optou por uma extensão de aproximadamente dois meses.
Segundo o presidente do MobiCaxias, Rodrigo Postiglione, a prorrogação do prazo fortalece a transparência do processo e aumenta as chances de participação de empresas qualificadas, evitando o risco de uma licitação deserta. “Nosso objetivo é garantir que a concessão atraia investimentos sólidos para a revitalização da Maesa, assegurando um mercado público moderno e funcional”, afirmou Postiglione.
O projeto de concessão prevê a restauração de 13 mil metros quadrados do complexo histórico, abrangendo os blocos 2, 3, 4, 5, 7 e 11. O local receberá um mercado público, espaços de eventos e pontos comerciais. A concessão terá validade de 28 anos, e a empresa vencedora deverá realizar investimentos estimados em R$ 32,3 milhões, além de arcar com custos operacionais de R$ 30,4 milhões. O critério de seleção será o maior valor de outorga fixa, com lance mínimo de R$ 77.083,07, além de uma outorga variável entre 1% e 5% da receita operacional bruta.
A Prefeitura destacou que a prorrogação também visa consolidar o Mercado Público como um polo de atração econômica e turística. O projeto faz parte de uma iniciativa maior de revitalização da Maesa, que ainda terá espaços destinados à cultura e inovação. A expectativa é que a assinatura do contrato ocorra em maio de 2025, com as obras iniciando em novembro e a inauguração completa prevista para maio de 2028.
O MobiCaxias reforçou seu compromisso em auxiliar na prospecção de investidores e na divulgação do edital, garantindo a ampla participação do setor privado. Com isso, espera-se que a concessão do Mercado Público da Maesa se torne um case de sucesso em Caxias do Sul, promovendo desenvolvimento econômico e qualidade de vida para a população.
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